一、招標(biāo)編號(hào)：DBSCG-2025-058

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：霍山東大街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：地處六安市霍山縣衡山鎮(zhèn)，本項(xiàng)目地塊范圍東至南城河，西至文峰北路，南至南環(huán)路，北至淠河?xùn)|路。

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：霍山罍街文化旅游發(fā)展有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省六安市霍山縣文峰北路15號(hào)-3號(hào)

六、項(xiàng)目類(lèi)型：服務(wù)類(lèi)

七、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

八、項(xiàng)目概況及投資規(guī)模：總建筑面積為87164.23m2，其中洋房總建筑面積22392.79m2、合院總建筑面積約9087.02m2、商業(yè)總建筑面積33461.93m2（其中回遷安置商業(yè)面積為3378.7㎡，其他商業(yè)為30083.23㎡）、地下總建筑面積約21844.8m2（其中：住宅：北區(qū)地庫(kù)17870.51m2，商業(yè)：南區(qū)地庫(kù)3974.29）、配電房296.69m2，垃圾房81m2。其中公共配套面積25092.46㎡（含地庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、物業(yè)用房、公廁、消控室、社區(qū)管理用房等配套）總住宅套數(shù)208戶，商業(yè)套數(shù)402戶。其中沿文峰路回遷商業(yè)約3378.7平方米，共計(jì)72 套。

九、資金來(lái)源：自籌資金

十、計(jì)劃工期：合同簽訂后一年，中標(biāo)方通過(guò)業(yè)主方考核后可續(xù)合同，合同一年一簽，最多續(xù)簽兩年。中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間具體以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

十一、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)管理(服務(wù))經(jīng)營(yíng)范圍。

2.投標(biāo)人在承包時(shí)被縣級(jí)及以上行政監(jiān)督部門(mén)作出在一定期限內(nèi)限制投標(biāo)處理且在有效期內(nèi)的，不得在本縣發(fā)承包項(xiàng)目中確認(rèn)為投標(biāo)候選人。

3.投標(biāo)企業(yè)需經(jīng)霍山縣物業(yè)主管部門(mén)備案，否則投標(biāo)無(wú)效。（注：需提供霍山縣物業(yè)主管部門(mén)出具的備案證明，開(kāi)標(biāo)截止日前備案均有效）

十二、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

十三、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十四、公告發(fā)布時(shí)間：2025年07月11日

十五、公告發(fā)布媒介： 

安徽霍山國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司http://www.noblecargocare.com/

十六、項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

1、項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年07月25日09 時(shí)00分

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：安徽大別山工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)廳201室（霍山縣國(guó)投大廈）

十七、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：

1、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）

2、報(bào)名方式：本項(xiàng)目勿需報(bào)名，投標(biāo)供應(yīng)商于2025年07月11日起（北京時(shí)間，下同）起自行登錄安徽霍山國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司（http://ahdmig.cn/）“招標(biāo)采購(gòu)”欄目中下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)注安徽霍山國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司（http://ahdmig.cn/）“招標(biāo)采購(gòu)”“補(bǔ)充公告”中關(guān)于本項(xiàng)目的補(bǔ)遺、答疑等內(nèi)容。

十八、資格審查方式：資格后審

十九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

二十、備注：

1.投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)繳納履約保證金（若有）。
2.本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從安徽霍山國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司http://www.noblecargocare.com/下載。
3.聯(lián)系方式

（一）采購(gòu)人：霍山罍街文化旅游發(fā)展有限公司

地址：安徽省六安市霍山縣文峰北路15號(hào)-3號(hào)

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系方式：0564-5516080

（二）代理機(jī)構(gòu)：安徽大別山工程咨詢有限公司

地址：霍山縣政務(wù)區(qū)國(guó)投大廈（淠河?xùn)|路以南，霍山大道以東）

聯(lián)系人：儲(chǔ)  工

聯(lián)系方式：0564-5020033，13865788561

霍山罍街文化旅游發(fā)展有限公司

安徽大別山工程咨詢有限公司

2025年07月11日

霍山縣物業(yè)招標(biāo)文件示范文本-霍山東大街物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 (2025.07.11日發(fā)布版）.zip